Содержание статьи
Всем известно, что строительство частного жилого дома занимает много времени и денег, а сил еще больше. Вас ожидают расходы на оформление проектной документации, покупку строительных материалов, аренду необходимой техники, а также зарплату строителям. Согласитесь, что проектирование и строительство дома может серьезно пошатнуть ваше финансовое благосостояние.
В связи с этим, многие стараются найти способ построить свое гнездышко выгодным способом, не влезая в огромные долги. Некоторые пытаются строить самостоятельно, если, конечно, позволяют знания и навыки в этом деле. Всегда существует вариант низкого качества конструкций из-за возможного нарушения строительной технологии в связи с незнанием дела.
Другие же не отказываются полностью от мечты построить просторный, красивый и уютный дом и сделать в нем дорогую отделку. При этом они всячески пытаются экономить, покупая дешевые строительные материалы и используя неквалифицированных рабочих.
Многолетний опыт в строительстве дает нам право выделить наиболее эффективные способы экономии в строительстве частного дома или коттеджа. Эти способы ни в коем случае не снизят качество и надежность строительных конструкций, но многим застройщикам обеспечат зачастую существенную экономию финансов при возведении своего личного жилья.
Правильный выбор участка под застройку дома.
Очень часто в центре внимания застройщиков без опыта оказываются участки нестандартной формы, с неровным рельефом. Да, на таком участке возможно построить дом, но, во-первых, расходы на проект такого дома будут гораздо выше обычного. Во-вторых, если у вас типовое проектное решение, то не стоит забывать о расходах на приведение такого участка в «нормальный» вид.
Во избежание этого следует:
- — покупать участок правильной формы и ровного рельефа,
- — не переплачивать за дополнительные, порой ненужные сотки,
- — покупать участок с уже подведенными коммуникациями.
Хороший проект дома – залог успешного строительства.
Все детали своего строительства тщательно продумайте еще до начала работ. Разработайте такой проект, который будет соответствовать назначению будущего дома.
Определите полезную площадь, дабы не строить ненужных помещений, так как каждый лишний квадрат – это дополнительные расходы. Решите, для каких целей вы возводите дом – будет ли проживание в нем постоянным или сезонным. Отталкиваясь от этого, определитесь с количеством и площадью необходимых помещений.
Также не возводите кровлю сложной каскадной формы. Классическая двускатная крыша сэкономит ваши финансы примерно вдвое. Отказ от архитектурных излишеств и нефункциональных площадей в пользу простоты и удобства также существенно сократит смету строительства.
Надежный фундамент обеспечит ваше спокойствие.
Одной из самых важных строительных частей любого дома является фундамент, к которому предъявляются очень высокие требования. И самое важное требование к фундаменту – это надежность. Но не стоит увеличивать прочность фундамента за счет его толщины.
Перед началом работ необходимо учесть расчетные нагрузки на фундамент. Для этого нужно провести весной геологические исследования (в этом вам помогут соответствующие специалисты). Они определят тип фундамента, который подходит для данной местности и вашего проекта дома.
В целях экономии не стоит возводить двухэтажный дом с подвалом. Обустройство подвала под домом требует серьезных трат – сооружение дренажа, укрепление фундамента и монтаж отопления подвального помещения. Геологическое исследование почвы и правильный расчет фундамента даст возможность сэкономить до 20 % средств от общего бюджета стройки.
Строительство частного дома: тщательно выбираем строительные материалы.
Стройматериалы желательно покупать не в строительный сезон, когда они не пользуются особым спросом. Зимой, например, производители и поставщики предлагают хорошие скидки и выгодные акции. Также следует покупать все материалы у одного поставщика. Большая партия строительных материалов даст право на скидку, а также дешевле обойдется доставка.
Материалы выбирайте доступные, но в тоже время не забывайте о качестве. Сейчас, например, очень популярно монолитное строительство, которое применяется уже и при строительстве частных домов и коттеджей.
Доступность и точность применяемого в монолитном строительстве оборудования позволяет существенно сэкономить деньги, время и силы. Так, например, используя стеновые опалубки или опалубки для фундамента, реально сэкономить на оплате подъемной техники и рабочей силы, ведь их может быстро собрать вручную на строительной площадке даже неквалифицированный персонал.
Опалубки вы будете эксплуатировать многоразово, используя их при возведении не только стен, но и колонн, перегородок, фундамента, при заливке перекрытий и вентиляционных ходов и т.д. На сайте производителя https://spb.pmg.su/prodazha-opalubki/opalubka-sten/ представлен широкий ассортимент опалубок и по их назначению, виду материала, стоимости. Преимуществ у такого оборудования перед традиционным не мало, поэтому непременно следует обратить на него внимание при строительстве частного дома или коттеджа.
Если в процессе стройки возникла необходимость заменить какие-либо проектные материалы, не надо выбирать их дешевые аналоги. Например, существенно сэкономив (по вашему мнению) на покупке качественных газобетонных блоков у проверенного поставщика, можно «пустить под откос» надежность всего будущего строения.
Экономная доставка материалов.
Считается, что стоимость доставки примерно составляет 10-20% от стоимости материалов. Для снижения этой цифры тоже есть свои методы. Например, стоит покупать материалы у тех поставщиков, склады которых находятся ближе к вашему строительству. Межрегиональные покупки вообще не стоит рассматривать.
Совершайте покупки большими партиями, чтобы хорошо загрузить транспортное средство и уменьшить количество поездок.
Хороший подрядчик – выгодный подрядчик.
Только лишь опытные строители и застройщики могут самостоятельно взяться за постройку частного дома. В остальных случаях строительство частного дома от А до Я следует поручить профессионалам своего дела. Также это ответственное дело можно поручить компании, которая выполнит работы, начиная с георазведки участка и заканчивая внутренней отделкой.
Экономия в таких случаях будет заключаться в исключении брака и переделок, так как вы доверяетесь профессионалам. Не рекомендуется нанимать подрядчиков на отдельно взятый технологический цикл, это снижает их ответственность перед вами.
Экономная эксплуатация
В проекте вашего будущего дома должны быть учтены многие нюансы. Например, как сэкономить на эксплуатации дома в зимний и летний период. Еще на стадии проекта дома вы должны продумать затраты на отопление дома зимой и вентилирование помещений летом.
В связи с этим выбирать следует проекты, в которых уже содержатся готовые эффективные решения по отоплению вашего дома или коттеджа с помощью энергосберегающих технологий.
К методам энергосбережения можно отнести:
- — «правильный» утеплитель для наружных стен,
- — эффективный котел с высоким КПД,
- — датчики движения для контроля работы приборов освещения,
- — энергосберегающие лампочки.
Такие методы энергосбережения непременно окупят себя за период их использования. Стоит по возможности внедрить и технологии получения энергии из природных источников – солнца, воды, ветра.
Время – это всегда деньги
Нанимая бригаду для строительства вашего дома, следите за тем, чтобы стройка не затянулась без причины. Очень долгое строительство требует оплаты работы бригады или техники. Составьте график выполнения работ и придерживайтесь его. Не допускайте срыва работ из-за задержки поставки материалов или их доставки. Это вызовет простой бригады и дополнительные расходы.
Внутренне обустройство дома – тоже экономим
Еще одной серьезной статьей расходов для вас будет внутреннее обустройство дома. Выбор внутренней отделки, предметов интерьера, мебели и техники занимает еще и много времени.
Чтобы сэкономить и на этом, можно поступить так:
- — обратиться к интернет-магазинам, где можно выбрать все необходимое. Это экономит время и деньги, так как в цену товара не заложена зарплата продавцу, аренда помещения и др.
- — покупать у компаний, проверенных временем, так как они предлагают хорошую гарантию товара от производителя, возможно скидки, акции и др.
Все перечисленные способы экономного строительства частного дома или коттеджа дают право утверждать, что экономное и выгодное строительство все-таки возможно. Для этого стоит всего лишь соблюдать наши рекомендации (по выбору правильного участка, удачного проекта, по выбору энергосберегающих технологий и т.д.) и вы непременно в итоге получите надежный и самое главное качественный дом вашей мечты по выгодной цене!
