Содержание статьи
Карантин на воздухе.
Март текущего года показал, что загородная недвижимость увеличила спрос на аренду ровно на четверть. Такие данные предоставил аналитический центр «Циан». Для сложившейся обстановки в условиях эпидемии загородный отдых является идеальным вариантом. За границу этим летом поехать вряд ли удастся, и когда вновь разрешат это делать, никто не знает. Несомненно, карантин наложит свой отпечаток на арендную стоимость загородного дома или дачи.
Во время эпидемии одни россияне пытаются спрятаться в квартире, а другие отправляются за город. В таком варианте никто не будет нарушать рекомендации, данные Правительством на период эпидемии и введения ограничительных мероприятий. Но ведь дача имеется не у каждого гражданина. Поэтому тот, кто склоняется именно к такому варианту, будет пытаться взять дачу в аренду.
Если сравнивать существующую ситуацию с прошлым годом, то спрос на аренду дач увеличился ровно на четверть. Это коснулось и сделок купли-продажи домов. Масла в огонь подлил не только коварный коронавирус, но и аномальная теплая зима, с которой гражданам пришлось столкнуться в этом году.
По мнению аналитиков, такая ситуация будет наблюдаться до августа. При этом аренда примет долгосрочный характер. Это обусловлено желанием людей изолироваться друг от друга с целью максимального прекращения контактов. Кроме того, перебираться за город граждане будут потому, что у многих из них отменят летние отпуска.
Характер ценовых прогнозов.
К маю ожидается перенасыщение рынка аренды дач. К этой тенденции могут присоединиться даже те собственники, которые раньше дачи в аренду никогда не сдавали. Ожидается, что предложения в 1,5-2 раза будут превышать спрос.
Двухкратного увеличения спроса на аренду в сравнение с прошлым годом ожидают и в агентстве «ИНКОМ-Недвижимость». По их мнению, стоимость увеличится лишь на 20%. Увеличения стоимости в разы не ожидается по той причине, что тенденции к росту доходов у населения нет. Предложения с явно завышенной стоимостью граждане просто оставят без внимания.
Коммуникационное агентство PR-Partner заявляет, что рост цен на аренду загородной недвижимости ближе к лету увеличится потому, что на нее возрастет спрос. Объявлений о желании взять в аренду дом или дачу за городом становится все больше. Если в обычные месяцы его можно арендовать, скажем, за 40 тысяч в месяц. То летом за него необходимо будет заплатить 60 тысяч.(Цены для Московской обл,чтобы узнать Ваши цены зайдите на Авито «дачи в аренду» + Ваш город) В основном такие объявления размещают семьи, имеющие детей.
Популярность сегмента.
Ожидать резкого скачка цен на аренду загородной недвижимости не приходится. Традиционно в тренде будут достаточно экономичные варианты. Арендная ставка при них составляет 30-50 тысяч рублей. Такие объявления можно найти в любом загородном направлении.
Арендодателям необходимо уже сейчас готовиться к тому, чтобы привести свои объекты в порядок. Следует подготовить систему для очистки воды, обустроит помещение, в котором будут храниться продукты, выполнить иные мероприятия. На время карантина в целях безопасности многие наверняка пожелают запастись продуктами впрок.
Если вам интересно все не обычное про дачу, вам сюда
